무학 시세·실거래가
서울특별시 강서구 염창동 255 · 도로명 양천로77길 45 · 1999년 준공 · 273세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 11억 5,000만원이에요. 1년 전보다 44.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 2,000만원으로 전세가율 45%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 11억 5,000 | +44.7% | 5억 2,000 | 45% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 9억 5,000 | - | 6억 3,000 | 66% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 12억 3,000 | - | 6억 2,000 | 50% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.12 | 59.38㎡ | 12층 | 12억 2,500 |
| 2026.06.10 | 59.38㎡ | 4층 | 10억 7,500 |
| 2026.04.10 | 114.92㎡ | 10층 | 12억 3,000 |
| 2026.04.02 | 114.92㎡ | 11층 | 12억 4,000 |
| 2026.03.30 | 114.92㎡ | 3층 | 11억 8,000 |
| 2026.01.28 | 59.38㎡ | 10층 | 8억 9,500 |
| 2025.12.13 | 59.38㎡ | 16층 | 8억 7,000 |
| 2025.10.18 | 84.64㎡ | 13층 | 9억 7,500 |
| 2025.10.15 | 59.38㎡ | 1층 | 7억 5,000 |
| 2025.10.09 | 59.38㎡ | 2층 | 7억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 11억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,795만원, 중개보수 상한 575만원, 등기비 약 230만원으로 집값 말고도 약 4,600만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.