극동 시세·실거래가
서울특별시 강서구 염창동 246-23 · 도로명 양천로69길 18 · 2000년 준공 · 249세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 11억원이에요. 전세 중앙값은 6억원으로 전세가율 55%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 7억 9,500 | - | 4억 4,100 | 55% |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 8억 | - | 6억 | 75% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 11억 | - | 6억 | 55% |
| 전용 104㎡ 약 42평형 | 10억 3,000 | - | 7억 500 | 68% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 59.9㎡ | 2층 | 6억 7,000 직거래 |
| 2026.04.17 | 85㎡ | 6층 | 11억 5,500 |
| 2026.03.28 | 59.9㎡ | 6층 | 9억 3,500 |
| 2026.03.11 | 85㎡ | 5층 | 11억 |
| 2026.03.08 | 104.15㎡ | 3층 | 11억 4,000 |
| 2026.02.13 | 85㎡ | 13층 | 9억 9,000 |
| 2026.02.07 | 104.15㎡ | 4층 | 10억 3,000 |
| 2026.02.04 | 85㎡ | 9층 | 10억 2,000 |
| 2026.01.24 | 79.47㎡ | 2층 | 9억 440 |
| 2026.01.16 | 85㎡ | 7층 | 9억 8,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 11억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,630만원, 중개보수 상한 550만원, 등기비 약 220만원으로 집값 말고도 약 4,400만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.