신일해피트리 시세·실거래가
서울특별시 양천구 신정동 1219-1 · 도로명 중앙로29길 64 · 2004년 준공 · 74세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 9,700만원이에요. 전세 중앙값은 4억 4,000만원으로 전세가율 63%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 5억 2,250 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 9,700 | - | 4억 4,000 | 63% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 84.98㎡ | 8층 | 7억 5,000 |
| 2026.02.12 | 69.66㎡ | 2층 | 5억 3,500 |
| 2025.01.11 | 84.98㎡ | 10층 | 6억 9,700 |
| 2024.05.31 | 69.66㎡ | 5층 | 5억 1,000 |
| 2024.03.04 | 84.98㎡ | 9층 | 5억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 6억 9,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,262만원, 중개보수 상한 279만원, 등기비 약 139만원으로 집값 말고도 약 1,681만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.