이펜하우스3단지 시세·실거래가
서울특별시 양천구 신정동 1316 · 도로명 신정이펜1로 50 · 2011년 준공 · 1,339세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 3,750만원이에요. 전세 중앙값은 4억 3,759만원으로 전세가율 52%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | - | - | 1억 109 | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 6억 8,000 | - | 1억 6,751 | 25% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 3,750 | - | 4억 3,759 | 52% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 10억 5,000 | - | 4억 7,796 | 46% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 84.51㎡ | 8층 | 8억 6,000 |
| 2026.06.22 | 114.98㎡ | 7층 | 10억 3,000 |
| 2026.05.29 | 114.98㎡ | 11층 | 10억 5,000 |
| 2026.05.27 | 114.98㎡ | 10층 | 10억 6,000 |
| 2026.05.07 | 84.86㎡ | 14층 | 8억 1,500 |
| 2026.04.13 | 59.93㎡ | 7층 | 6억 7,000 |
| 2026.04.08 | 84.86㎡ | 12층 | 8억 3,500 |
| 2026.03.13 | 114.98㎡ | 7층 | 9억 8,000 |
| 2026.03.03 | 59.93㎡ | 6층 | 7억 |
| 2026.02.27 | 84.86㎡ | 1층 | 7억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 8억 3,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,380만원, 중개보수 상한 335만원, 등기비 약 168만원으로 집값 말고도 약 2,882만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.