학마을1단지 시세·실거래가
서울특별시 양천구 신정동 1293 · 도로명 신정로14길 6 · 2000년 준공 · 639세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 5,000만원이에요. 1년 전보다 29.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 4,000만원으로 전세가율 52%예요. 최근 12개월 매매 신고는 42건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 6억 5,000 | +29.8% | 3억 4,000 | 52% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 7억 7,000 | +11.0% | 4억 2,500 | 55% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 49.99㎡ | 9층 | 7억 1,500 |
| 2026.09.01 | 49.99㎡ | 11층 | 6억 5,500 |
| 2026.08.19 | 59.98㎡ | 1층 | 7억 5,500 |
| 2026.08.08 | 49.98㎡ | 14층 | 6억 7,500 |
| 2026.07.16 | 49.98㎡ | 7층 | 6억 8,000 |
| 2026.07.07 | 49.99㎡ | 9층 | 6억 5,000 |
| 2026.06.28 | 49.99㎡ | 9층 | 6억 5,500 |
| 2026.06.01 | 49.98㎡ | 1층 | 5억 3,000 직거래 |
| 2026.05.30 | 59.98㎡ | 7층 | 7억 8,500 |
| 2026.05.23 | 49.2㎡ | 14층 | 6억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 6억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 953만원, 중개보수 상한 260만원, 등기비 약 130만원으로 집값 말고도 약 1,343만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.