신트리1 시세·실거래가
서울특별시 양천구 신정동 1259 · 도로명 신정로 293 · 1999년 준공 · 997세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 8,800만원이에요. 1년 전보다 38.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 9,500만원으로 전세가율 44%예요. 최근 12개월 매매 신고는 46건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 8억 8,800 | +38.4% | 3억 9,500 | 44% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 10억 3,800 | +28.9% | 5억 2,750 | 51% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 49.95㎡ | 3층 | 9억 5,000 |
| 2026.08.27 | 49.95㎡ | 2층 | 8억 7,700 |
| 2026.07.30 | 49.8㎡ | 3층 | 9억 |
| 2026.07.24 | 49.8㎡ | 14층 | 9억 2,000 |
| 2026.07.14 | 59.73㎡ | 5층 | 10억 5,250 |
| 2026.07.07 | 49.8㎡ | 2층 | 8억 4,000 |
| 2026.07.03 | 49.95㎡ | 3층 | 8억 9,000 |
| 2026.07.02 | 59.73㎡ | 2층 | 10억 3,800 |
| 2026.06.24 | 49.95㎡ | 4층 | 9억 1,500 |
| 2026.05.28 | 49.8㎡ | 1층 | 7억 7,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 8억 8,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,852만원, 중개보수 상한 355만원, 등기비 약 178만원으로 집값 말고도 약 3,385만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.