신정숲속마을 시세·실거래가
서울특별시 양천구 신정동 1324 · 도로명 신정로 110 · 2016년 준공 · 560세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 8,000만원이에요. 전세 중앙값은 4억 7,000만원으로 전세가율 60%예요. 최근 12개월 동안 매매 신고가 없었고, 마지막 거래 달은 2025년 6월이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | - | - | 2억 3,400 | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | - | - | 2억 9,640 | - |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 7억 3,600 | - | 5억 | 68% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 8,000 | - | 4억 7,000 | 60% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.06.26 | 84.99㎡ | 12층 | 7억 6,000 |
| 2025.04.26 | 84.99㎡ | 10층 | 8억 |
| 2025.04.01 | 74.97㎡ | 11층 | 7억 3,500 |
| 2024.09.07 | 74.97㎡ | 7층 | 7억 3,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 7억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,888만원, 중개보수 상한 312만원, 등기비 약 156만원으로 집값 말고도 약 2,356만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.