이펜하우스4단지 시세·실거래가
서울특별시 양천구 신정동 1317 · 도로명 신정이펜1로 51 · 2011년 준공 · 546세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 3,850만원이에요. 1년 전보다 11.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 7,518만원으로 전세가율 45%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 6억 5,500 | - | 1억 3,979 | 21% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 3,850 | +11.4% | 3억 7,518 | 45% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | - | - | 5억 800 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.51㎡ | 10층 | 8억 8,000 |
| 2026.07.06 | 84.86㎡ | 1층 | 8억 3,700 |
| 2026.06.22 | 84.96㎡ | 2층 | 8억 |
| 2026.05.27 | 84.96㎡ | 5층 | 8억 4,000 |
| 2026.04.18 | 59.93㎡ | 1층 | 6억 5,500 |
| 2026.04.18 | 84.51㎡ | 6층 | 8억 |
| 2026.02.27 | 59.93㎡ | 7층 | 6억 5,000 |
| 2026.02.25 | 84.51㎡ | 7층 | 8억 200 |
| 2026.02.14 | 59.93㎡ | 5층 | 6억 6,000 |
| 2026.01.31 | 84.86㎡ | 2층 | 7억 8,400 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 8억 3,850만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,389만원, 중개보수 상한 335만원, 등기비 약 168만원으로 집값 말고도 약 2,892만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).