이펜하우스2단지 시세·실거래가
서울특별시 양천구 신정동 1322 · 도로명 신정이펜2로 55 · 2011년 준공 · 471세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 9,000만원이에요. 1년 전보다 14.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 7,518만원으로 전세가율 47%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | - | - | 1억 1,269 | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | - | - | 1억 7,466 | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 9,000 | +14.9% | 3억 7,518 | 47% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 9억 5,000 | - | 5억 800 | 53% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.02 | 84.51㎡ | 4층 | 8억 5,000 |
| 2026.07.28 | 84.51㎡ | 1층 | 7억 9,000 |
| 2026.05.08 | 114.98㎡ | 1층 | 9억 5,000 |
| 2026.05.02 | 84.51㎡ | 2층 | 7억 7,000 |
| 2026.04.30 | 84.51㎡ | 2층 | 7억 3,700 |
| 2026.04.10 | 84.96㎡ | 1층 | 7억 2,500 |
| 2026.03.23 | 84.51㎡ | 6층 | 7억 8,500 |
| 2026.02.01 | 84.51㎡ | 7층 | 7억 8,000 |
| 2025.11.12 | 84.51㎡ | 3층 | 7억 7,000 |
| 2025.09.25 | 84.51㎡ | 2층 | 7억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 7억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,970만원, 중개보수 상한 316만원, 등기비 약 158만원으로 집값 말고도 약 2,444만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).