중앙하이츠 시세·실거래가
서울특별시 양천구 신정동 1314 · 도로명 목동남로2길 60-7 · 2010년 준공 · 241세대
대표 평형 전용 104㎡(약 42평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 13억 500만원이에요. 1년 전보다 7.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 8,000만원으로 전세가율 52%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 104㎡ 약 42평형 | 13억 500 | +7.0% | 6억 8,000 | 52% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 14억 | - | 8억 | 57% |
| 전용 144㎡ 약 58평형 | - | - | 8억 | - |
| 전용 162㎡ 약 65평형 | 13억 1,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 104㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 144.38㎡ | 6층 | 12억 직거래 |
| 2026.07.26 | 104.62㎡ | 2층 | 13억 1,000 |
| 2026.07.12 | 134.98㎡ | 8층 | 14억 |
| 2026.06.07 | 104.62㎡ | 4층 | 13억 |
| 2026.04.28 | 104.62㎡ | 14층 | 11억 5,000 |
| 2026.04.25 | 104.62㎡ | 1층 | 10억 6,000 |
| 2026.01.30 | 162.36㎡ | 2층 | 13억 5,000 |
| 2026.01.11 | 104.62㎡ | 13층 | 12억 1,000 |
| 2025.10.17 | 134.98㎡ | 12층 | 9억 직거래 |
| 2025.10.01 | 162.36㎡ | 5층 | 13억 1,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 104㎡를 13억 500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 4,568만원, 중개보수 상한 783만원, 등기비 약 261만원으로 집값 말고도 약 5,612만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.