이연에버리치 시세·실거래가
서울특별시 양천구 신정동 888-8 · 도로명 신정중앙로21길 10 · 2007년 준공 · 42세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 5,000만원이에요. 1년 전보다 10.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 7,500만원으로 전세가율 68%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 4억 7,000 | - | - | - |
| 전용 70㎡ 약 28평형 | - | - | 4억 8,000 | - |
| 전용 82㎡ 약 33평형 | - | - | 4억 3,000 | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 5,000 | +10.4% | 5억 7,500 | 68% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 84.88㎡ | 4층 | 8억 5,000 |
| 2025.09.19 | 84.93㎡ | 4층 | 7억 7,000 |
| 2023.11.08 | 51.57㎡ | 7층 | 4억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 8억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,493만원, 중개보수 상한 340만원, 등기비 약 170만원으로 집값 말고도 약 3,003만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.