동일하이빌2단지 시세·실거래가
서울특별시 양천구 신정동 1311 · 도로명 신정로11길 20 · 2005년 준공 · 532세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 11억 8,500만원이에요. 1년 전보다 20.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억원으로 전세가율 51%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 11억 8,500 | +20.6% | 6억 | 51% |
| 전용 115㎡ 약 46평형 | 13억 4,000 | - | 6억 9,000 | 51% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.02 | 84.95㎡ | 6층 | 12억 |
| 2026.07.07 | 84.95㎡ | 17층 | 11억 7,000 |
| 2026.05.28 | 84.95㎡ | 18층 | 8억 4,600 직거래 |
| 2026.04.28 | 115.32㎡ | 12층 | 13억 7,000 |
| 2026.04.18 | 115.32㎡ | 15층 | 10억 5,000 직거래 |
| 2026.04.02 | 84.95㎡ | 8층 | 10억 7,000 |
| 2026.03.13 | 84.95㎡ | 7층 | 10억 6,500 |
| 2026.03.07 | 115.32㎡ | 23층 | 13억 4,000 |
| 2026.03.06 | 84.95㎡ | 20층 | 11억 4,500 |
| 2026.03.03 | 84.95㎡ | 4층 | 11억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 11억 8,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,910만원, 중개보수 상한 592만원, 등기비 약 237만원으로 집값 말고도 약 4,740만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).