동일하이빌1단지 시세·실거래가
서울특별시 양천구 신정동 1310 · 도로명 신정로11길 20 · 2005년 준공 · 238세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 11억 6,000만원이에요. 1년 전보다 17.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 3,000만원으로 전세가율 54%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 11억 6,000 | +17.2% | 6억 3,000 | 54% |
| 전용 115㎡ 약 46평형 | 12억 8,000 | +16.4% | 6억 7,000 | 52% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 84.95㎡ | 7층 | 11억 6,000 |
| 2026.06.13 | 115.32㎡ | 12층 | 12억 8,000 |
| 2026.04.29 | 84.95㎡ | 8층 | 10억 5,000 |
| 2026.01.15 | 84.95㎡ | 9층 | 10억 |
| 2025.10.02 | 84.95㎡ | 7층 | 9억 9,000 |
| 2025.10.01 | 84.95㎡ | 9층 | 9억 9,500 |
| 2025.09.29 | 115.32㎡ | 13층 | 11억 1,000 |
| 2025.09.16 | 115.32㎡ | 11층 | 10억 9,500 |
| 2025.09.13 | 115.32㎡ | 3층 | 11억 |
| 2025.08.26 | 84.95㎡ | 13층 | 9억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 11억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,828만원, 중개보수 상한 580만원, 등기비 약 232만원으로 집값 말고도 약 4,640만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).