DMC한양 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 북가좌동 431 · 도로명 응암로 28 · 1987년 준공 · 660세대
대표 평형 전용 65㎡(약 26평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 500만원이에요. 1년 전보다 17.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억원으로 전세가율 44%예요. 최근 12개월 매매 신고는 52건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 65㎡ 약 26평형 | 9억 500 | +17.3% | 4억 | 44% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 9억 7,500 | +23.4% | 4억 4,500 | 46% |
| 전용 105㎡ 약 43평형 | 11억 1,000 | +25.4% | 5억 2,000 | 47% |
| 전용 116㎡ 약 47평형 | 11억 5,000 | +19.2% | 5억 4,600 | 47% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 65㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 116.76㎡ | 13층 | 11억 4,000 |
| 2026.09.02 | 116.76㎡ | 10층 | 12억 |
| 2026.08.12 | 65.34㎡ | 15층 | 8억 8,000 |
| 2026.08.01 | 116.76㎡ | 3층 | 11억 5,000 |
| 2026.07.25 | 84.33㎡ | 1층 | 9억 9,000 |
| 2026.07.24 | 65.34㎡ | 9층 | 9억 2,000 |
| 2026.07.23 | 65.34㎡ | 5층 | 9억 500 |
| 2026.07.16 | 65.34㎡ | 12층 | 9억 3,500 |
| 2026.07.11 | 116.76㎡ | 4층 | 12억 9,500 |
| 2026.06.29 | 65.34㎡ | 5층 | 8억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 65㎡를 9억 500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,986만원, 중개보수 상한 452만원, 등기비 약 181만원으로 집값 말고도 약 3,620만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).