신일해피트리 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 북가좌동 455 · 도로명 수색로 147-1 · 2005년 준공 · 111세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 5,200만원이에요. 전세 중앙값은 4억 8,000만원으로 전세가율 56%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 6억 8,000 | - | 4억 2,000 | 62% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 5,200 | - | 4억 8,000 | 56% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 84.98㎡ | 7층 | 8억 7,500 |
| 2026.07.03 | 84.98㎡ | 4층 | 8억 5,200 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡ | 13층 | 8억 2,000 |
| 2026.04.20 | 84.98㎡ | 6층 | 8억 1,000 |
| 2026.04.04 | 84.98㎡ | 8층 | 8억 1,500 |
| 2026.03.30 | 84.98㎡ | 10층 | 8억 3,000 |
| 2026.03.30 | 84.98㎡ | 10층 | 8억 3,000 |
| 2026.03.14 | 84.98㎡ | 1층 | 7억 6,000 |
| 2026.02.14 | 84.98㎡ | 2층 | 7억 9,000 |
| 2025.12.13 | 59.23㎡ | 4층 | 6억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 8억 5,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,512만원, 중개보수 상한 341만원, 등기비 약 170만원으로 집값 말고도 약 3,023만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.