힐스테이트신촌 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 북아현동 1017 · 도로명 이화여대8길 123 · 2020년 준공 · 1,226세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 19억 5,000만원이에요. 1년 전보다 4.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 8억 3,500만원으로 전세가율 43%예요. 최근 12개월 매매 신고는 23건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 37㎡ 약 15평형 | 10억 8,500 | - | 5억 2,500 | 48% |
| 전용 42㎡ 약 17평형 | 9억 | - | 6억 | 67% |
| 전용 52㎡ 약 21평형 | 14억 9,000 | +1.4% | 5억 7,750 | 39% |
| 전용 55㎡ 약 23평형 | 17억 | +15.6% | 6억 9,500 | 41% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 17억 9,000 | +9.8% | 7억 7,000 | 43% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 19억 5,000 | +4.3% | 8억 3,500 | 43% |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 19억 | - | 9억 | 47% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 59.84㎡ | 14층 | 18억 4,000 |
| 2026.07.04 | 59.84㎡ | 5층 | 18억 1,000 |
| 2026.07.01 | 84.97㎡ | 15층 | 19억 7,000 |
| 2026.06.25 | 55.97㎡ | 6층 | 17억 |
| 2026.06.09 | 59.84㎡ | 15층 | 17억 8,000 |
| 2026.06.03 | 84.96㎡ | 16층 | 20억 |
| 2026.05.18 | 52.84㎡ | 7층 | 14억 9,000 |
| 2026.05.18 | 84.96㎡ | 7층 | 18억 1,000 |
| 2026.05.18 | 84.6㎡ | 17층 | 19억 3,000 |
| 2026.05.05 | 59.84㎡ | 10층 | 17억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 19억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 6,435만원, 중개보수 상한 1,365만원, 등기비 약 390만원으로 집값 말고도 약 8,190만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
북아현동 다른 아파트 시세
- 두산59㎡ 13억 5,250
- 신촌푸르지오84㎡ 20억 6,000
- e편한세상신촌1단지84㎡ 21억
- e편한세상신촌2단지84㎡ 19억 7,500
- e편한세상신촌3단지84㎡ 22억 3,750
- e편한세상신촌4단지84㎡ 22억 1,250
- 북아현경남84㎡ 18억 1,000
- 북아현맨션84㎡ 16억 1,250
- 경남102동96㎡ 13억
- 경남(2차)122㎡ 17억