e편한세상신촌2단지 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 북아현동 1013 · 도로명 북아현로1길 17 · 2018년 준공 · 669세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 19억 7,500만원이에요. 1년 전보다 4.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 9억 9,000만원으로 전세가율 50%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 19억 2,250 | +7.1% | 7억 8,200 | 41% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 19억 7,500 | -4.8% | 9억 9,000 | 50% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 23억 4,500 | -2.3% | 13억 3,000 | 57% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 59.85㎡ | 13층 | 19억 6,500 |
| 2026.07.23 | 84.98㎡ | 9층 | 23억 8,000 |
| 2026.07.08 | 59.85㎡ | 2층 | 18억 8,000 |
| 2026.06.12 | 84.98㎡ | 19층 | 15억 7,000 |
| 2026.05.21 | 114.89㎡ | 9층 | 23억 4,500 |
| 2026.04.24 | 59.85㎡ | 2층 | 17억 5,000 |
| 2026.04.15 | 84.95㎡ | 12층 | 20억 4,000 |
| 2026.03.31 | 84.93㎡ | 19층 | 21억 |
| 2026.01.19 | 84.95㎡ | 4층 | 20억 7,000 |
| 2025.12.11 | 84.98㎡ | 12층 | 20억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 19억 7,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 6,518만원, 중개보수 상한 1,382만원, 등기비 약 395만원으로 집값 말고도 약 8,295만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
북아현동 다른 아파트 시세
- 힐스테이트신촌84㎡ 19억 5,000
- 두산59㎡ 13억 5,250
- 신촌푸르지오84㎡ 20억 6,000
- e편한세상신촌1단지84㎡ 21억
- e편한세상신촌3단지84㎡ 22억 3,750
- e편한세상신촌4단지84㎡ 22억 1,250
- 북아현경남84㎡ 18억 1,000
- 북아현맨션84㎡ 16억 1,250
- 경남102동96㎡ 13억
- 경남(2차)122㎡ 17억