신사성원 시세·실거래가
서울특별시 은평구 신사동 360 · 도로명 갈현로4길 26-5 · 2000년 준공 · 150세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 5,250만원이에요. 1년 전보다 17.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 7,750만원으로 전세가율 68%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 5억 5,250 | +17.7% | 3억 7,750 | 68% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 1,000 | +1.4% | 4억 4,200 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 59.94㎡ | 8층 | 5억 9,800 |
| 2026.09.01 | 59.94㎡ | 11층 | 5억 6,000 |
| 2026.09.01 | 84.96㎡ | 13층 | 7억 1,000 |
| 2026.07.25 | 59.94㎡ | 11층 | 5억 4,500 |
| 2026.05.01 | 59.94㎡ | 11층 | 5억 3,000 |
| 2026.03.27 | 59.94㎡ | 9층 | 5억 2,500 |
| 2025.12.06 | 59.94㎡ | 8층 | 4억 9,300 |
| 2025.12.01 | 59.94㎡ | 3층 | 4억 9,500 |
| 2025.10.06 | 59.94㎡ | 10층 | 5억 1,750 |
| 2025.10.01 | 59.94㎡ | 10층 | 4억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 5억 5,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 608만원, 중개보수 상한 221만원, 등기비 약 110만원으로 집값 말고도 약 939만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.