신사씨티 시세·실거래가
서울특별시 은평구 신사동 297 · 도로명 가좌로 391 · 1993년 준공 · 290세대
대표 평형 전용 58㎡(약 23평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 5,500만원이에요. 1년 전보다 4.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 3억 9,500 | +1.3% | 2억 8,000 | 71% |
| 전용 58㎡ 약 23평형 | 4억 5,500 | +4.6% | 3억 5,000 | 77% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 4,000 | - | 3억 1,500 | 72% |
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 5억 2,100 | +2.2% | 3억 | 58% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 58㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 82.71㎡ | 11층 | 5억 2,000 |
| 2026.09.16 | 82.71㎡ | 20층 | 5억 2,200 |
| 2026.09.03 | 58.09㎡ | 2층 | 4억 6,000 |
| 2026.08.29 | 58.09㎡ | 17층 | 4억 5,500 |
| 2026.08.19 | 58.09㎡ | 11층 | 4억 5,900 |
| 2026.07.24 | 49.76㎡ | 2층 | 3억 9,500 |
| 2026.07.11 | 58.09㎡ | 14층 | 4억 6,000 |
| 2026.07.07 | 58.09㎡ | 20층 | 4억 4,400 |
| 2026.06.29 | 58.09㎡ | 3층 | 4억 4,500 |
| 2026.06.06 | 58.09㎡ | 12층 | 4억 3,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 58㎡를 4억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 500만원, 중개보수 상한 182만원, 등기비 약 91만원으로 집값 말고도 약 774만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.