대림e-편한세상2 시세·실거래가
서울특별시 은평구 구산동 546 · 도로명 서오릉로21길 48 · 2004년 준공 · 122세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 5,000만원이에요. 1년 전보다 2.4% 올랐어요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 5억 6,800 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 5,000 | +2.4% | - | - |
| 전용 110㎡ 약 44평형 | 7억 2,800 | - | - | - |
| 전용 117㎡ 약 47평형 | 7억 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 117.93㎡ | 15층 | 7억 |
| 2026.07.06 | 84.62㎡ | 8층 | 6억 5,000 |
| 2026.03.21 | 84.62㎡ | 13층 | 6억 1,900 |
| 2026.01.28 | 84.62㎡ | 10층 | 6억 4,000 |
| 2025.12.16 | 84.62㎡ | 1층 | 5억 9,000 |
| 2025.11.18 | 84.62㎡ | 2층 | 6억 900 |
| 2025.09.15 | 84.62㎡ | 3층 | 6억 3,500 |
| 2025.08.23 | 110.42㎡ | 15층 | 7억 2,800 |
| 2025.08.20 | 84.62㎡ | 4층 | 5억 9,500 |
| 2025.08.18 | 84.62㎡ | 12층 | 6억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 6억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 953만원, 중개보수 상한 260만원, 등기비 약 130만원으로 집값 말고도 약 1,343만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
구산동 다른 아파트 시세
- 경남아너스빌84㎡ 6억 3,500
- 갈현현대84㎡ 5억 6,500
- 갈현1단지e-편한세상84㎡ 6억 3,500
- 구산그린빌59㎡ 4억 4,600
- 브라운스톤구산84㎡ 7억 3,000
- 경향파크84㎡ 4억 6,000
- 은평서해그랑블59㎡ 6억
- 동익파크1동(355-95)84㎡ 4억 7,500
- 동익파크2동(355-98)84㎡ 4억 6,500
- 세화샤이닝294㎡ 6억 3,000