동익파크2동(355-98) 시세·실거래가
서울특별시 은평구 구산동 355-98 · 도로명 서오릉로23길 9-8 · 1991년 준공 · 90세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 6,500만원이에요. 전세 중앙값은 3억 1,500만원으로 전세가율 68%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 6,500 | - | 3억 1,500 | 68% |
| 전용 162㎡ 약 65평형 | - | - | 4억 5,000 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 84.95㎡ | 2층 | 4억 6,500 |
| 2026.04.04 | 84.95㎡ | 3층 | 4억 4,000 |
| 2026.02.23 | 84.95㎡ | 6층 | 4억 4,000 |
| 2025.11.20 | 84.95㎡ | 5층 | 4억 4,000 |
| 2025.03.22 | 84.95㎡ | 8층 | 4억 5,000 |
| 2024.12.14 | 84.95㎡ | 3층 | 4억 6,000 |
| 2024.10.09 | 84.95㎡ | 6층 | 4억 7,100 |
| 2024.07.17 | 84.95㎡ | 10층 | 4억 5,000 |
| 2024.01.10 | 84.95㎡ | 1층 | 3억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 6,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 512만원, 중개보수 상한 186만원, 등기비 약 93만원으로 집값 말고도 약 790만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
구산동 다른 아파트 시세
- 경남아너스빌84㎡ 6억 3,500
- 갈현현대84㎡ 5억 6,500
- 갈현1단지e-편한세상84㎡ 6억 3,500
- 구산그린빌59㎡ 4억 4,600
- 브라운스톤구산84㎡ 7억 3,000
- 경향파크84㎡ 4억 6,000
- 은평서해그랑블59㎡ 6억
- 대림e-편한세상284㎡ 6억 5,000
- 동익파크1동(355-95)84㎡ 4억 7,500
- 세화샤이닝294㎡ 6억 3,000