모아아파트(102동) 시세·실거래가
서울특별시 은평구 대조동 9-20 · 도로명 불광로1길 8 · 2020년 준공 · 20세대
대표 평형 전용 28㎡(약 11평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,000만원이에요. 전세 중앙값은 2억 4,500만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 21㎡ 약 9평형 | 2억 6,000 | - | - | - |
| 전용 28㎡ 약 11평형 | 3억 2,000 | - | 2억 4,500 | 77% |
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 3억 9,500 | - | 3억 660 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 28㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 21.27㎡ | 14층 | 2억 6,000 |
| 2025.12.30 | 28.29㎡ | 9층 | 3억 2,000 |
| 2025.12.27 | 28.29㎡ | 11층 | 3억 2,000 |
| 2025.12.18 | 28.29㎡ | 8층 | 3억 2,000 |
| 2024.11.17 | 28.29㎡ | 7층 | 2억 5,000 |
| 2024.05.19 | 39.7㎡ | 5층 | 3억 9,500 |
| 2024.04.27 | 28.29㎡ | 12층 | 2억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 28㎡를 3억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 352만원, 중개보수 상한 128만원, 등기비 약 64만원으로 집값 말고도 약 544만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.