북한산포레스트 시세·실거래가
서울특별시 은평구 대조동 179-16 · 도로명 서오릉로 80 · 2021년 준공 · 44세대
대표 평형 전용 19㎡(약 8평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 9,000만원이에요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 105%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 19㎡ 약 8평형 | 1억 9,000 | - | 2억 | 105% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 19㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 19.08㎡ | 3층 | 1억 9,000 |
| 2026.04.30 | 19.08㎡ | 4층 | 1억 9,000 |
| 2026.03.30 | 19.08㎡ | 5층 | 1억 9,000 |
| 2026.03.30 | 19.08㎡ | 4층 | 1억 9,000 |
| 2026.03.25 | 19.08㎡ | 7층 | 1억 9,000 |
| 2024.06.14 | 19.08㎡ | 12층 | 2억 7,200 직거래 |
| 2024.06.05 | 19.08㎡ | 8층 | 2억 4,100 직거래 |
| 2024.04.02 | 19.08㎡ | 12층 | 2억 6,700 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 19㎡를 1억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 209만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 38만원으로 집값 말고도 약 327만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.