북한산힐스테이트1차아파트 시세·실거래가
서울특별시 은평구 불광동 635 · 도로명 불광로2길 33 · 2009년 준공 · 603세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 1,500만원이에요. 1년 전보다 26.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 1,000만원으로 전세가율 56%예요. 최근 12개월 매매 신고는 27건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 9억 1,500 | +26.9% | 5억 1,000 | 56% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 9억 5,000 | +2.2% | 5억 9,000 | 62% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 11억 6,000 | - | 7억 1,625 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 59.82㎡ | 8층 | 9억 8,000 |
| 2026.07.20 | 59.82㎡ | 3층 | 9억 7,000 |
| 2026.07.20 | 114.94㎡ | 4층 | 11억 6,000 |
| 2026.06.30 | 59.82㎡ | 9층 | 9억 2,800 |
| 2026.06.17 | 59.82㎡ | 1층 | 8억 5,000 |
| 2026.06.12 | 84.73㎡ | 6층 | 9억 5,000 |
| 2026.05.27 | 84.37㎡ | 1층 | 8억 8,000 |
| 2026.05.23 | 59.82㎡ | 6층 | 9억 1,500 |
| 2026.05.06 | 59.82㎡ | 9층 | 8억 3,800 |
| 2026.05.04 | 59.82㎡ | 3층 | 8억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 9억 1,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,020만원, 중개보수 상한 458만원, 등기비 약 183만원으로 집값 말고도 약 3,660만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
불광동 다른 아파트 시세
- 라이프미성66㎡ 8억 6,500
- 북한산현대힐스테이트3차아파트59㎡ 9억 900
- 북한산힐스테이트7차84㎡ 12억 3,000
- 북한산현대홈타운85㎡ 10억 2,000
- 불광롯데캐슬59㎡ 11억 1,500
- 북한산래미안아파트(2단지)59㎡ 9억 6,000
- 북한산래미안아파트(1단지)59㎡ 9억 8,000
- 북한산대창센시티84㎡ 7억 1,000
- 대호프라자아파트41㎡ 3억 6,000
- 북한산한양수자인아파트59㎡ 6억