벽산 시세·실거래가
서울특별시 노원구 하계동 271-3 · 도로명 섬밭로 229 · 1988년 준공 · 630세대
대표 평형 전용 57㎡(약 23평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억원이에요. 1년 전보다 10.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 8,000만원으로 전세가율 63%예요. 최근 12개월 매매 신고는 25건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 57㎡ 약 23평형 | 6억 | +10.1% | 3억 8,000 | 63% |
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 8억 2,000 | +26.3% | 4억 2,450 | 52% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 9억 9,000 | +21.6% | 3억 9,500 | 40% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 57㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 70.56㎡ | 4층 | 8억 5,000 |
| 2026.09.11 | 84.85㎡ | 14층 | 9억 9,000 |
| 2026.08.10 | 84.85㎡ | 9층 | 10억 1,700 |
| 2026.07.08 | 70.56㎡ | 15층 | 7억 9,000 |
| 2026.07.03 | 57.71㎡ | 1층 | 6억 |
| 2026.07.03 | 84.85㎡ | 1층 | 8억 7,000 |
| 2026.04.29 | 57.71㎡ | 12층 | 4억 2,000 직거래 |
| 2026.04.28 | 57.71㎡ | 8층 | 6억 |
| 2026.04.16 | 57.71㎡ | 13층 | 6억 4,500 |
| 2026.04.14 | 70.56㎡ | 9층 | 7억 9,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 57㎡를 6억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 660만원, 중개보수 상한 240만원, 등기비 약 120만원으로 집값 말고도 약 1,020만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.