건영 시세·실거래가
서울특별시 노원구 하계동 271-3 · 도로명 섬밭로 229 · 1988년 준공 · 720세대
대표 평형 전용 53㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 9,500만원이에요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 59%예요. 최근 12개월 매매 신고는 32건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 4억 6,750 | +16.9% | 1억 9,000 | 41% |
| 전용 53㎡ 약 21평형 | 5억 9,500 | - | 3억 5,000 | 59% |
| 전용 65㎡ 약 26평형 | 7억 9,000 | +19.7% | 4억 3,000 | 54% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 7억 8,000 | +6.1% | 4억 3,075 | 55% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 8,000 | - | 4억 8,300 | 55% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 53㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 65.43㎡ | 3층 | 8억 2,000 |
| 2026.07.06 | 65.43㎡ | 13층 | 7억 8,800 |
| 2026.06.27 | 65.43㎡ | 1층 | 7억 1,500 |
| 2026.06.26 | 65.43㎡ | 14층 | 7억 9,000 |
| 2026.06.10 | 65.43㎡ | 9층 | 8억 |
| 2026.06.04 | 74.58㎡ | 13층 | 7억 1,000 직거래 |
| 2026.05.30 | 45.55㎡ | 5층 | 4억 6,500 |
| 2026.05.06 | 74.58㎡ | 1층 | 7억 8,000 |
| 2026.05.05 | 45.55㎡ | 2층 | 4억 7,000 |
| 2026.04.28 | 53.14㎡ | 3층 | 5억 9,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 53㎡를 5억 9,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 654만원, 중개보수 상한 238만원, 등기비 약 119만원으로 집값 말고도 약 1,012만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.