용마산모아엘가파크포레 시세·실거래가
서울특별시 중랑구 면목동 1549 · 도로명 용마산로84길 9-16 · 2023년 준공 · 243세대
대표 평형 전용 83㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 4,500만원이에요. 1년 전보다 19.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 5,500만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 57㎡ 약 23평형 | 6억 8,000 | - | 5억 | 74% |
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 6억 8,500 | - | 4억 8,000 | 70% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 7억 5,000 | +13.7% | 4억 | 53% |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 8억 1,400 | - | - | - |
| 전용 83㎡ 약 34평형 | 9억 4,500 | +19.6% | 6억 5,500 | 69% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 9,000 | +10.2% | 5억 | 56% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 83㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 59.5㎡ | 13층 | 7억 4,500 |
| 2026.06.18 | 83.91㎡ | 11층 | 9억 4,500 |
| 2026.06.01 | 84.9㎡ | 3층 | 8억 9,500 |
| 2026.05.27 | 84.9㎡ | 3층 | 8억 8,500 |
| 2026.05.22 | 59.17㎡ | 6층 | 7억 5,500 |
| 2026.04.23 | 83.91㎡ | 5층 | 8억 5,000 |
| 2026.04.16 | 83.91㎡ | 13층 | 9억 |
| 2026.04.14 | 83.91㎡ | 2층 | 8억 3,500 |
| 2026.04.14 | 83.91㎡ | 7층 | 8억 7,000 |
| 2026.03.23 | 57.37㎡ | 6층 | 6억 9,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 83㎡를 9억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,118만원, 중개보수 상한 472만원, 등기비 약 189만원으로 집값 말고도 약 3,780만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
면목동 다른 아파트 시세
- 사가정센트럴아이파크84㎡ 14억 9,700
- 면목한신44㎡ 4억 5,800
- 현대84㎡ 8억
- 늘푸른동아84㎡ 8억 4,900
- 용마한신35㎡ 3억 7,150
- 한양수자인사가정파크74㎡ 10억 6,750
- 라온프라이빗59㎡ 10억 3,500
- 용마금호타운84㎡ 7억 1,900
- 경남아너스빌59㎡ 7억 3,000
- 두산484㎡ 9억