한양수자인사가정파크 시세·실거래가
서울특별시 중랑구 면목동 1543 · 도로명 사가정로72길 26 · 2019년 준공 · 497세대
대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 10억 6,750만원이에요. 1년 전보다 12.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 7억원으로 전세가율 66%예요. 최근 12개월 매매 신고는 31건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 23㎡ 약 9평형 | 3억 8,700 | - | 2억 4,000 | 62% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 9억 8,500 | +13.4% | 5억 | 51% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 10억 6,750 | +12.4% | 7억 | 66% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 12억 6,500 | +25.0% | 6억 9,500 | 55% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 12억 | +12.7% | 6억 5,000 | 54% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 74㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.99㎡ | 16층 | 13억 2,500 |
| 2026.09.05 | 23.11㎡ | 3층 | 3억 8,700 |
| 2026.07.24 | 84.61㎡ | 17층 | 12억 5,000 |
| 2026.07.16 | 23.11㎡ | 3층 | 3억 8,700 |
| 2026.06.29 | 74.94㎡ | 1층 | 10억 6,500 |
| 2026.06.12 | 74.94㎡ | 4층 | 10억 7,000 |
| 2026.06.01 | 59.96㎡ | 10층 | 10억 1,500 |
| 2026.05.20 | 23.11㎡ | 4층 | 3억 3,500 |
| 2026.05.16 | 59.96㎡ | 1층 | 9억 8,500 |
| 2026.05.12 | 85㎡ | 5층 | 12억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 74㎡를 10억 6,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,523만원, 중개보수 상한 534만원, 등기비 약 214만원으로 집값 말고도 약 4,270만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.