강변 시세·실거래가
서울특별시 용산구 이촌동 193-3 · 도로명 이촌로 104 · 1971년 준공 · 146세대
대표 평형 전용 66㎡(약 27평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 14억 4,000만원이에요. 1년 전보다 28.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 17%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 14억 5,000 | - | - | - |
| 전용 61㎡ 약 25평형 | 12억 9,000 | - | 2억 6,000 | 20% |
| 전용 63㎡ 약 26평형 | 10억 | - | 2억 4,100 | 24% |
| 전용 64㎡ 약 26평형 | 13억 5,000 | - | 2억 3,100 | 17% |
| 전용 65㎡ 약 26평형 | 12억 5,000 | - | 2억 8,000 | 22% |
| 전용 66㎡ 약 27평형 | 14억 4,000 | +28.0% | 2억 5,000 | 17% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 66㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 66.08㎡ | 5층 | 14억 4,000 |
| 2026.08.21 | 61.26㎡ | 6층 | 12억 9,000 |
| 2026.06.15 | 64.43㎡ | 7층 | 13억 5,000 |
| 2026.04.29 | 63.93㎡ | 4층 | 14억 5,000 |
| 2026.04.17 | 59.44㎡ | 4층 | 14억 5,000 |
| 2025.10.26 | 65.55㎡ | 4층 | 12억 5,000 |
| 2025.09.13 | 66.08㎡ | 6층 | 12억 |
| 2025.08.24 | 66.08㎡ | -1층 | 9억 2,000 |
| 2025.08.24 | 66.08㎡ | 2층 | 10억 5,000 |
| 2025.08.17 | 66.08㎡ | 5층 | 12억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 66㎡를 14억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,752만원, 중개보수 상한 864만원, 등기비 약 288만원으로 집값 말고도 약 5,904만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).