용산시티파크(1단지) 시세·실거래가
서울특별시 용산구 한강로3가 63-389 · 도로명 서빙고로 35 · 2007년 준공 · 421세대
대표 평형 전용 181㎡(약 73평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 40억 2,500만원이에요. 1년 전보다 11.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 24억 5,000만원으로 전세가율 61%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 31억 | - | 15억 | 48% |
| 전용 116㎡ 약 47평형 | 31억 6,000 | - | 14억 7,000 | 47% |
| 전용 143㎡ 약 58평형 | 41억 6,000 | - | - | - |
| 전용 144㎡ 약 58평형 | 33억 7,000 | - | 14억 5,500 | 43% |
| 전용 146㎡ 약 59평형 | 33억 5,000 | +4.0% | 17억 3,500 | 52% |
| 전용 177㎡ 약 71평형 | 43억 7,500 | - | - | - |
| 전용 181㎡ 약 73평형 | 40억 2,500 | +11.0% | 24억 5,000 | 61% |
| 전용 242㎡ 약 97평형 | - | - | 42억 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 181㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 181.89㎡ | 10층 | 42억 5,000 |
| 2026.05.30 | 116.31㎡ | 9층 | 30억 5,000 |
| 2026.05.28 | 181.89㎡ | 8층 | 38억 |
| 2026.05.23 | 116.31㎡ | 38층 | 32억 7,000 |
| 2026.05.22 | 143.36㎡ | 24층 | 41억 6,000 |
| 2026.05.04 | 146.53㎡ | 14층 | 33억 5,000 |
| 2026.04.08 | 114.17㎡ | 17층 | 31억 |
| 2026.02.19 | 116.31㎡ | 35층 | 32억 8,000 |
| 2026.02.04 | 181.89㎡ | 17층 | 42억 8,000 |
| 2025.10.13 | 146.53㎡ | 35층 | 28억 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 181㎡를 40억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1억 4,088만원, 중개보수 상한 2,818만원, 등기비 약 805만원으로 집값 말고도 약 1억 7,710만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.