CJ나인파크 시세·실거래가
서울특별시 용산구 문배동 24-6 · 도로명 백범로90다길 12 · 2007년 준공 · 280세대
대표 평형 전용 97㎡(약 39평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 18억 7,000만원이에요. 1년 전보다 24.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 9억 3,000만원으로 전세가율 50%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 17억 5,000 | - | 7억 8,000 | 45% |
| 전용 97㎡ 약 39평형 | 18억 7,000 | +24.7% | 9억 3,000 | 50% |
| 전용 123㎡ 약 50평형 | 18억 5,000 | - | 10억 4,000 | 56% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 97㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 97.24㎡ | 23층 | 18억 7,000 |
| 2026.02.11 | 84.98㎡ | 26층 | 18억 300 |
| 2025.12.24 | 84.98㎡ | 27층 | 17억 5,000 |
| 2025.12.11 | 123.47㎡ | 14층 | 18억 5,000 |
| 2025.11.29 | 123.47㎡ | 14층 | 17억 8,000 |
| 2025.11.21 | 97.24㎡ | 32층 | 16억 9,000 |
| 2025.11.01 | 97.24㎡ | 16층 | 16억 8,000 |
| 2025.10.31 | 84.98㎡ | 27층 | 15억 6,000 |
| 2025.10.25 | 123.47㎡ | 31층 | 18억 7,000 |
| 2025.09.05 | 84.98㎡ | 18층 | 14억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 97㎡를 18억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 6,545만원, 중개보수 상한 1,309만원, 등기비 약 374만원으로 집값 말고도 약 8,228만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
문배동 다른 아파트 시세
- 용산KCC웰츠타워84㎡ 17억 5,500
- 아크로타워126㎡ 18억
- 이안용산프리미어110㎡ 18억 3,500
- 리첸시아용산B84㎡ 17억 8,000
- 용산큐브13㎡ 1억 8,000
- 이안용산1차(103동)84㎡ 14억 6,450
- 이안용산1차(101동)84㎡ 14억 2,000
- 삼라마이다스빌266㎡ 8억 8,000
- 프라임펠리스13㎡ 1억 6,275
- 지오베르크84㎡ 13억 4,000