용산파크자이 시세·실거래가
서울특별시 용산구 한강로1가 50-1 · 도로명 한강대로 205 · 2005년 준공 · 310세대
대표 평형 전용 123㎡(약 50평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 26억 3,500만원이에요. 전세 중앙값은 11억원으로 전세가율 42%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 23억 | - | 10억 7,500 | 47% |
| 전용 123㎡ 약 50평형 | 26억 3,500 | - | 11억 | 42% |
| 전용 133㎡ 약 54평형 | 20억 | - | - | - |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 22억 7,000 | - | 11억 5,500 | 51% |
| 전용 162㎡ 약 65평형 | 25억 | - | 11억 | 44% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 123㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.28 | 134.42㎡ | 22층 | 27억 6,000 |
| 2026.02.26 | 99.85㎡ | 25층 | 23억 |
| 2026.02.02 | 99.85㎡ | 13층 | 21억 |
| 2026.01.21 | 123.12㎡ | 15층 | 26억 |
| 2026.01.03 | 123.12㎡ | 26층 | 26억 3,500 |
| 2025.12.12 | 162.04㎡ | 21층 | 32억 |
| 2025.12.03 | 123.12㎡ | 22층 | 26억 5,000 |
| 2025.09.01 | 99.85㎡ | 23층 | 23억 |
| 2025.08.20 | 162.04㎡ | 9층 | 25억 |
| 2025.06.30 | 99.85㎡ | 24층 | 20억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 123㎡를 26억 3,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 9,222만원, 중개보수 상한 1,844만원, 등기비 약 527만원으로 집값 말고도 약 1억 1,594만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.