힐스테이트세운센트럴2단지 시세·실거래가
서울특별시 중구 입정동 280 · 도로명 을지로15길 32 · 2023년 준공 · 608세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 10억 8,000만원이에요. 1년 전보다 8.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 7억 5,500만원으로 전세가율 70%예요. 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 42㎡ 약 17평형 | - | - | 5억 4,500 | - |
| 전용 43㎡ 약 17평형 | 7억 5,800 | - | 6억 2,000 | 82% |
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 9억 | +1.7% | 5억 2,000 | 58% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 10억 8,000 | +8.0% | 7억 5,500 | 70% |
| 전용 50㎡ 약 20평형 | 12억 3,000 | - | 7억 7,500 | 63% |
| 전용 56㎡ 약 23평형 | 14억 | - | 8억 | 57% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 12억 9,000 | - | - | - |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | - | - | 9억 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 49.76㎡ | 11층 | 11억 5,000 직거래 |
| 2026.07.11 | 45.98㎡ | 9층 | 9억 |
| 2026.06.18 | 49.98㎡ | 18층 | 11억 5,500 |
| 2026.05.20 | 49.76㎡ | 17층 | 10억 8,000 |
| 2026.05.20 | 49.76㎡ | 17층 | 10억 8,000 |
| 2026.04.08 | 43㎡ | 4층 | 6억 9,000 |
| 2026.03.29 | 43㎡ | 23층 | 7억 9,000 |
| 2026.03.28 | 59.99㎡ | 11층 | 13억 8,500 |
| 2026.02.21 | 45.98㎡ | 11층 | 9억 2,000 |
| 2026.02.07 | 49.76㎡ | 4층 | 10억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 10억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,564만원, 중개보수 상한 540만원, 등기비 약 216만원으로 집값 말고도 약 4,320만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.