약수하이츠 시세·실거래가
서울특별시 중구 신당동 842 · 도로명 동호로10길 30 · 1999년 준공 · 1,598세대
대표 평형 전용 57㎡(약 23평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 14억 8,000만원이에요. 1년 전보다 34.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억원으로 전세가율 41%예요. 최근 12개월 매매 신고는 53건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 32㎡ 약 13평형 | - | - | 3,809만 | - |
| 전용 57㎡ 약 23평형 | 14억 8,000 | +34.5% | 6억 | 41% |
| 전용 65㎡ 약 26평형 | 15억 4,500 | +27.2% | 6억 4,500 | 42% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 17억 5,000 | +20.7% | 7억 5,000 | 43% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 18억 1,000 | +6.5% | 9억 2,500 | 51% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 57㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 57.63㎡ | 10층 | 14억 9,000 |
| 2026.09.04 | 84.88㎡ | 8층 | 18억 6,500 |
| 2026.08.24 | 57.63㎡ | 19층 | 14억 9,000 |
| 2026.08.22 | 57.63㎡ | 3층 | 16억 3,000 |
| 2026.08.14 | 84.88㎡ | 12층 | 16억 4,000 |
| 2026.08.05 | 57.63㎡ | 20층 | 15억 3,000 |
| 2026.08.03 | 84.88㎡ | 20층 | 17억 5,000 |
| 2026.07.28 | 84.88㎡ | 12층 | 17억 5,000 |
| 2026.07.22 | 84.88㎡ | 16층 | 18억 |
| 2026.07.16 | 114.92㎡ | 4층 | 20억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 57㎡를 14억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,884만원, 중개보수 상한 888만원, 등기비 약 296만원으로 집값 말고도 약 6,068만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).