약수역더시티 시세·실거래가
서울특별시 중구 신당동 857 · 도로명 동호로7길 14 · 2021년 준공 · 153세대
대표 평형 전용 18㎡(약 7평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 1년 전보다 7.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 6,000만원으로 전세가율 113%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 18㎡ 약 7평형 | 2억 3,000 | -7.6% | 2억 6,000 | 113% |
| 전용 19㎡ 약 8평형 | 2억 4,500 | - | 2억 2,000 | 90% |
| 전용 20㎡ 약 8평형 | 2억 5,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 18㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 18.86㎡ | 3층 | 2억 3,000 |
| 2026.04.26 | 18.86㎡ | 6층 | 2억 4,000 |
| 2026.04.09 | 18.3㎡ | 5층 | 2억 3,700 |
| 2026.04.09 | 18.86㎡ | 11층 | 2억 7,000 |
| 2025.12.02 | 19.06㎡ | 4층 | 2억 4,500 |
| 2025.09.02 | 18.86㎡ | 8층 | 2억 6,000 |
| 2025.08.19 | 18.86㎡ | 3층 | 2억 3,800 |
| 2025.08.05 | 20.73㎡ | 4층 | 2억 5,000 |
| 2025.07.28 | 19.06㎡ | 9층 | 2억 6,000 |
| 2025.07.13 | 18.86㎡ | 7층 | 2억 5,100 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 18㎡를 2억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 253만원, 중개보수 상한 92만원, 등기비 약 46만원으로 집값 말고도 약 391만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.