덕수궁롯데캐슬 시세·실거래가
서울특별시 중구 순화동 217 · 도로명 서소문로9길 28 · 2016년 준공 · 296세대
대표 평형 전용 69㎡(약 28평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 15억원이에요. 전세 중앙값은 8억 8,000만원으로 전세가율 59%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 31㎡ 약 13평형 | 5억 7,000 | - | 3억 8,000 | 67% |
| 전용 42㎡ 약 17평형 | - | - | 4억 9,000 | - |
| 전용 56㎡ 약 23평형 | 9억 9,000 | - | 6억 7,000 | 68% |
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 15억 | - | 8억 8,000 | 59% |
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 18억 3,000 | +0.5% | 10억 1,850 | 56% |
| 전용 116㎡ 약 47평형 | 24억 | - | - | - |
| 전용 117㎡ 약 47평형 | 21억 7,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 69㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 69.51㎡ | 7층 | 15억 |
| 2026.08.14 | 116.54㎡ | 14층 | 24억 |
| 2026.06.05 | 82.32㎡ | 19층 | 18억 3,000 |
| 2026.03.15 | 69.51㎡ | 7층 | 13억 9,000 |
| 2025.10.14 | 82.32㎡ | 11층 | 18억 2,000 |
| 2025.10.11 | 56.29㎡ | 10층 | 12억 |
| 2025.06.23 | 56.29㎡ | 5층 | 9억 9,000 |
| 2025.06.09 | 82.32㎡ | 14층 | 17억 9,000 |
| 2025.05.09 | 56.29㎡ | 3층 | 9억 4,500 |
| 2025.04.25 | 56.29㎡ | 4층 | 9억 5,250 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 69㎡를 15억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,950만원, 중개보수 상한 1,050만원, 등기비 약 300만원으로 집값 말고도 약 6,300만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.