남산롯데캐슬아이리스 시세·실거래가
서울특별시 중구 회현동1가 208 · 도로명 소공로 35 · 2011년 준공 · 386세대
대표 평형 전용 44㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 10억 2,500만원이에요. 1년 전보다 5.3% 올랐어요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 33㎡ 약 14평형 | 7억 3,000 | +9.8% | - | - |
| 전용 40㎡ 약 16평형 | 8억 7,500 | - | - | - |
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 10억 2,500 | +5.3% | - | - |
| 전용 103㎡ 약 42평형 | 17억 3,000 | - | - | - |
| 전용 113㎡ 약 46평형 | 18억 | +0.7% | 11억 5,000 | 64% |
| 전용 133㎡ 약 54평형 | 23억 5,000 | +6.1% | 12억 | 51% |
| 전용 176㎡ 약 71평형 | 25억 | - | - | - |
| 전용 187㎡ 약 75평형 | 23억 | - | 15억 8,500 | 69% |
| 전용 228㎡ 약 92평형 | 38억 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 44㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 44.99㎡ | 6층 | 10억 |
| 2026.07.31 | 133.98㎡ | 26층 | 23억 5,000 |
| 2026.07.25 | 33.81㎡ | 14층 | 7억 3,000 |
| 2026.06.11 | 113.46㎡ | 9층 | 18억 |
| 2026.06.10 | 113.46㎡ | 27층 | 18억 |
| 2026.05.06 | 44.99㎡ | 27층 | 10억 5,000 |
| 2026.04.30 | 44.99㎡ | 22층 | 10억 4,000 |
| 2026.04.18 | 113.46㎡ | 16층 | 18억 5,000 |
| 2026.04.10 | 113.46㎡ | 21층 | 18억 5,000 |
| 2026.04.04 | 44.99㎡ | 25층 | 9억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 44㎡를 10억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,382만원, 중개보수 상한 512만원, 등기비 약 205만원으로 집값 말고도 약 4,100만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.