산북대명아파트(1차) 시세·실거래가
전북특별자치도 군산시 산북동 3579-1 · 도로명 원산북2길 35 · 1997년 준공 · 225세대
대표 평형 전용 39㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3,250만원이에요. 1년 전보다 7.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 2,800만원으로 전세가율 86%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 3,250만 | -7.8% | 2,800만 | 86% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 39㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 39.96㎡ | 8층 | 3,250만 |
| 2026.06.02 | 39.96㎡ | 5층 | 2,700만 |
| 2026.05.21 | 39.96㎡ | 15층 | 4,800만 |
| 2026.04.27 | 39.96㎡ | 7층 | 3,200만 |
| 2026.04.27 | 39.96㎡ | 3층 | 2,800만 |
| 2026.04.25 | 39.96㎡ | 3층 | 2,980만 |
| 2026.04.17 | 39.96㎡ | 9층 | 3,000만 직거래 |
| 2026.04.14 | 39.96㎡ | 6층 | 3,650만 |
| 2026.04.13 | 39.96㎡ | 1층 | 2,700만 |
| 2026.03.21 | 39.96㎡ | 4층 | 3,600만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 39㎡를 3,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 36만원, 중개보수 상한 20만원, 등기비 약 6만원으로 집값 말고도 약 62만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.