명성강변 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 450-2 · 도로명 가리내로 204 · 1997년 준공 · 276세대
대표 평형 전용 60㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 7,000만원으로 전세가율 70%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 9,300만 | - | - | - |
| 전용 54㎡ 약 22평형 | 8,800만 | +3.5% | - | - |
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 1억 500 | +0.0% | - | - |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 1억 | +0.0% | 7,000만 | 70% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 60㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 58.95㎡ | 11층 | 1억 500 |
| 2026.09.10 | 60㎡ | 8층 | 1억 |
| 2026.09.08 | 54.3㎡ | 12층 | 8,800만 |
| 2026.04.23 | 58.95㎡ | 9층 | 1억 700 |
| 2026.04.22 | 54.3㎡ | 11층 | 9,800만 |
| 2026.04.17 | 60㎡ | 14층 | 1억 |
| 2026.04.01 | 60㎡ | 8층 | 1억 500 |
| 2026.01.24 | 60㎡ | 10층 | 1억 1,000 |
| 2025.11.25 | 54.3㎡ | 5층 | 8,200만 |
| 2025.11.24 | 58.95㎡ | 3층 | 1억 1,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 60㎡를 1억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 110만원, 중개보수 상한 50만원, 등기비 약 20만원으로 집값 말고도 약 180만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
덕진동2가 다른 아파트 시세
- 영무예다음59㎡ 2억 8,000
- 하가더루벤스84㎡ 3억 9,700
- 전주덕진휴먼빌아파트59㎡ 3억 2,400
- 전주하가휴먼빌85㎡ 3억 7,300
- 하가지구제일오투그란데76㎡ 3억 9,500
- 유토피아아파트109㎡ 1억 8,900
- 덕진엘르디움74㎡ 2억 5,000