우성삼천2차 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 287-4 · 도로명 삼천천변2길 51 · 1998년 준공 · 561세대
대표 평형 전용 58㎡(약 23평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,900만원이에요. 1년 전보다 3.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 1,900만원으로 전세가율 86%예요. 최근 12개월 매매 신고는 31건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 58㎡ 약 23평형 | 1억 3,900 | +3.9% | 1억 1,900 | 86% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 58㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 58.4㎡ | 10층 | 1억 4,300 |
| 2026.08.06 | 58.4㎡ | 15층 | 1억 2,500 |
| 2026.07.27 | 58.4㎡ | 1층 | 1억 1,000 |
| 2026.07.25 | 58.4㎡ | 13층 | 1억 3,800 |
| 2026.06.15 | 58.4㎡ | 14층 | 1억 3,900 |
| 2026.05.31 | 58.4㎡ | 4층 | 1억 4,000 |
| 2026.05.25 | 58.4㎡ | 14층 | 1억 4,500 |
| 2026.05.24 | 58.4㎡ | 4층 | 1억 3,000 |
| 2026.05.13 | 58.4㎡ | 8층 | 1억 5,000 |
| 2026.04.27 | 58.4㎡ | 13층 | 1억 3,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 58㎡를 1억 3,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 153만원, 중개보수 상한 70만원, 등기비 약 28만원으로 집값 말고도 약 250만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).