코아루성우아르데코 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1531-1 · 도로명 홍산로 262 · 2013년 준공 · 224세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,475만원이에요. 1년 전보다 11.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 2,000만원으로 전세가율 89%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 34㎡ 약 14평형 | 9,950만 | +7.6% | 8,000만 | 80% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 3,475 | -11.9% | 1억 2,000 | 89% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 49.97㎡ | 3층 | 1억 1,900 |
| 2026.08.31 | 49.97㎡ | 18층 | 1억 4,000 직거래 |
| 2026.08.08 | 34.93㎡ | 13층 | 9,950만 |
| 2026.07.31 | 49.97㎡ | 6층 | 1억 1,500 직거래 |
| 2026.06.08 | 49.97㎡ | 16층 | 1억 2,800 |
| 2026.05.24 | 49.97㎡ | 17층 | 1억 4,400 |
| 2026.05.02 | 49.97㎡ | 7층 | 1억 4,150 |
| 2026.04.02 | 49.97㎡ | 12층 | 1억 3,900 |
| 2026.04.02 | 49.97㎡ | 7층 | 1억 4,000 직거래 |
| 2026.03.12 | 49.97㎡ | 4층 | 1억 2,600 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 1억 3,475만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 148만원, 중개보수 상한 67만원, 등기비 약 27만원으로 집값 말고도 약 243만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.