광진햇빛찬 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 825 · 도로명 강변로 306 · 2005년 준공 · 224세대
대표 평형 전용 111㎡(약 45평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 800만원이에요. 1년 전보다 5.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 2,000만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 111㎡ 약 45평형 | 4억 800 | +5.9% | 3억 2,000 | 78% |
| 전용 140㎡ 약 56평형 | 4억 6,000 | - | 3억 6,000 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 111㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 111.06㎡ | 3층 | 4억 1,000 |
| 2026.06.24 | 111.06㎡ | 15층 | 4억 600 |
| 2026.04.23 | 140.03㎡ | 16층 | 4억 6,000 직거래 |
| 2026.04.13 | 140.03㎡ | 16층 | 4억 6,000 |
| 2026.03.07 | 140.03㎡ | 18층 | 4억 6,500 |
| 2026.01.12 | 111.06㎡ | 17층 | 4억 500 |
| 2025.09.24 | 111.06㎡ | 19층 | 3억 8,700 |
| 2025.06.11 | 111.06㎡ | 8층 | 3억 5,000 |
| 2025.04.07 | 140.03㎡ | 3층 | 4억 5,000 |
| 2025.02.20 | 111.06㎡ | 4층 | 3억 2,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 111㎡를 4억 800만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 530만원, 중개보수 상한 163만원, 등기비 약 82만원으로 집값 말고도 약 775만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.