중화산동신일 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 154 · 도로명 서원로 386 · 1995년 준공 · 440세대
대표 평형 전용 60㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9,500만원이에요. 1년 전보다 15.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 8,150만원으로 전세가율 86%예요. 최근 12개월 매매 신고는 20건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 9,500만 | -15.7% | 8,150만 | 86% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 8,000 | +24.1% | - | - |
| 전용 129㎡ 약 52평형 | 1억 9,600 | - | 2억 3,000 | 117% |
| 전용 164㎡ 약 66평형 | 2억 6,300 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 60㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 60㎡ | 2층 | 8,100만 |
| 2026.09.09 | 84.93㎡ | 3층 | 1억 8,000 |
| 2026.08.26 | 60㎡ | 4층 | 7,000만 직거래 |
| 2026.08.02 | 60㎡ | 6층 | 9,600만 |
| 2026.06.22 | 60㎡ | 6층 | 9,500만 |
| 2026.06.16 | 84.93㎡ | 10층 | 1억 3,000 직거래 |
| 2026.04.27 | 60㎡ | 7층 | 1억 500 |
| 2026.04.18 | 60㎡ | 9층 | 1억 2,000 |
| 2026.04.09 | 84.93㎡ | 7층 | 1억 6,800 |
| 2026.03.28 | 129.75㎡ | 4층 | 2억 500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 60㎡를 9,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 104만원, 중개보수 상한 48만원, 등기비 약 19만원으로 집값 말고도 약 171만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).