삼화 시세·실거래가
강원특별자치도 동해시 발한동 516-1 · 도로명 동호3길 47 · 1991년 준공 · 99세대
대표 평형 전용 50㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3,500만원이에요. 1년 전보다 36.9% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 50㎡ 약 20평형 | 3,500만 | -36.9% | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3,400만 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 50㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 50.13㎡ | 4층 | 4,000만 직거래 |
| 2026.06.29 | 50.85㎡ | 4층 | 3,500만 |
| 2026.05.13 | 59.22㎡ | 6층 | 3,400만 |
| 2026.04.04 | 50.85㎡ | 1층 | 5,800만 |
| 2026.03.11 | 59.09㎡ | 5층 | 3,100만 |
| 2025.09.06 | 50.13㎡ | 5층 | 5,550만 |
| 2025.07.10 | 50.13㎡ | 5층 | 5,000만 |
| 2025.03.07 | 50.85㎡ | 4층 | 3,900만 |
| 2024.12.13 | 50.85㎡ | 1층 | 4,000만 직거래 |
| 2024.07.22 | 50.13㎡ | 4층 | 4,500만 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 50㎡를 3,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 38만원, 중개보수 상한 21만원, 등기비 약 7만원으로 집값 말고도 약 66만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
발한동 다른 아파트 시세
- 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐59㎡ 2억 4,650
- 동해발한석미모닝파크84㎡ 1억 8,400
- 동해KD아람채84㎡ 3억 350
- 삼성84㎡ 1억 3,300
- 강경46㎡ 4,500만
- 유성24㎡ 1,400만
- 대림81㎡ 1억 4,250
- 동해프라자65㎡ 8,600만
- 삼우37㎡ 3,850만
- 대원22㎡ 1,300만