유화2 시세·실거래가
강원특별자치도 강릉시 초당동 181 · 도로명 연당길 94-6 · 1994년 준공 · 136세대
대표 평형 전용 44㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,900만원이에요. 1년 전보다 3.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 1,000만원으로 전세가율 124%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 8,900만 | -3.8% | 1억 1,000 | 124% |
| 전용 78㎡ 약 31평형 | 1억 6,200 | - | 1억 3,000 | 80% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 44㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 44.7㎡ | 1층 | 8,900만 |
| 2026.08.01 | 78.17㎡ | 11층 | 1억 6,200 |
| 2025.09.13 | 44.7㎡ | 7층 | 9,250만 |
| 2025.05.01 | 78.17㎡ | 5층 | 1억 6,100 직거래 |
| 2024.10.02 | 44.7㎡ | 12층 | 1억 1,700 |
| 2024.09.21 | 44.7㎡ | 9층 | 1억 3,000 |
| 2024.08.12 | 78.17㎡ | 8층 | 1억 6,000 |
| 2024.08.08 | 44.7㎡ | 3층 | 1억 500 |
| 2024.06.17 | 44.7㎡ | 6층 | 9,500만 |
| 2024.03.24 | 44.7㎡ | 4층 | 1억 1,100 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 44㎡를 8,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 98만원, 중개보수 상한 44만원, 등기비 약 18만원으로 집값 말고도 약 160만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.