단구2단지 시세·실거래가

강원특별자치도 원주시 명륜동 480 · 도로명 남원로527번길 23 · 1990년 준공 · 370세대

대표 평형 전용 46㎡(약 19평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,800만원이에요. 1년 전보다 7.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 5,850만원으로 전세가율 66%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 46㎡ 약 19평형	8,800만	-7.4%	5,850만	66%	5건	2026.09
전용 47㎡ 약 19평형	1억	-	6,500만	65%	2건	2026.01

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 46㎡를 8,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 97만원, 중개보수 상한 44만원, 등기비 약 18만원으로 집값 말고도 약 158만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).