현진에버빌4차 시세·실거래가

강원특별자치도 원주시 관설동 1774-2 · 도로명 시청로 494 · 2004년 준공 · 352세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 9,675만원이에요. 1년 전보다 2.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 7,500만원으로 전세가율 89%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 72㎡ 약 29평형	2억	+0.3%	1억 6,500	82%	3건	2026.09
전용 84㎡ 약 34평형	1억 9,675	-2.7%	1억 7,500	89%	8건	2026.09

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 1억 9,675만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 216만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 39만원으로 집값 말고도 약 336만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).