원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 시세·실거래가

강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1476 · 도로명 조엄로 393 · 2019년 준공 · 548세대

대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 2,125만원이에요. 1년 전보다 6.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 7,000만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 28건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	2억 2,125	-6.5%	1억 7,000	77%	15건	2026.08
전용 84㎡ 약 34평형	2억 9,900	-8.7%	2억 1,500	72%	13건	2026.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 59㎡를 2억 2,125만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 243만원, 중개보수 상한 88만원, 등기비 약 44만원으로 집값 말고도 약 376만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).