단구동한신더휴 시세·실거래가
강원특별자치도 원주시 단구동 1451 · 도로명 단구로 250 · 2017년 준공 · 724세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,000만원이에요. 1년 전보다 8.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 7,500만원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 41건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 7,400 | -1.1% | - | - |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 3억 900 | +1.5% | 2억 3,000 | 74% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 5,000 | +8.2% | 2억 7,500 | 79% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.7㎡ | 14층 | 3억 6,500 |
| 2026.09.01 | 84.7㎡ | 12층 | 3억 8,250 |
| 2026.07.29 | 59.96㎡ | 6층 | 2억 7,800 |
| 2026.07.27 | 74.93㎡ | 19층 | 3억 직거래 |
| 2026.07.27 | 84.7㎡ | 13층 | 3억 4,500 |
| 2026.07.23 | 74.93㎡ | 20층 | 3억 500 |
| 2026.07.10 | 59.96㎡ | 5층 | 2억 7,400 |
| 2026.07.10 | 74.93㎡ | 7층 | 3억 1,500 |
| 2026.07.07 | 59.96㎡ | 13층 | 2억 7,000 |
| 2026.07.06 | 74.93㎡ | 10층 | 3억 900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 385만원, 중개보수 상한 140만원, 등기비 약 70만원으로 집값 말고도 약 595만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).