원주신일유토빌 시세·실거래가
강원특별자치도 원주시 우산동 821 · 도로명 우산공단길 23 · 2012년 준공 · 884세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 1년 전보다 4.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 7,000만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 32건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 7,500 | +0.6% | 1억 4,000 | 80% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 2,000 | -4.5% | 1억 7,000 | 77% |
| 전용 116㎡ 약 47평형 | 2억 7,000 | - | 2억 1,000 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.79㎡ | 11층 | 2억 2,000 |
| 2026.09.16 | 59.73㎡ | 19층 | 1억 7,000 |
| 2026.09.10 | 84.79㎡ | 19층 | 2억 600 |
| 2026.09.07 | 84.79㎡ | 14층 | 2억 |
| 2026.09.03 | 84.79㎡ | 15층 | 2억 2,000 |
| 2026.09.02 | 84.79㎡ | 7층 | 2억 500 |
| 2026.08.30 | 84.79㎡ | 12층 | 2억 2,200 |
| 2026.08.21 | 59.73㎡ | 8층 | 1억 8,700 |
| 2026.08.07 | 59.73㎡ | 2층 | 1억 5,700 |
| 2026.07.29 | 59.73㎡ | 17층 | 1억 8,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 242만원, 중개보수 상한 88만원, 등기비 약 44만원으로 집값 말고도 약 374만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.